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近日，记者从南昌市土地储备中心获悉，2023年3月我市首批经营性用地公开出让情况火爆，多宗土地进入“摇号”环节，房地产市场也迎来新一波“暖春”。阳春四月，我市中心城区将于近期推出第二批次公开出让经营性用地，将再次推出4宗住宅用地，包括东湖区CD101-F01、F03、G04地块，青山湖区YH801-A09、A10、A11、A12地块，青云谱区CN205--H02地块以及青云谱区CN205-C03地块，出让面积共计221.751亩。

位于东湖区的地块总面积77.945亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，位于风景秀丽的青山湖畔，北望赣江，东靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站（已开通），地块北面新规划有一所九年制义务学校——豫章小学教育集团光明校区，占地约95亩，预计下半年开工，并有望于2024年建成投入使用。

青山湖区的出让地块总面积63.345亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园、城镇社区服务用地，位于昌东大道以东、罗家西路以西，临近南昌市心远中学教育集团罗家校区（二中），教育资源优越，另有地铁2号线（延长段）殷王站目前正在建设施工中，预计2025年通车。

青云谱区CN205--H02地块位于广州路以北、上海路以东、强五路以南、博文路以西，土地面积47.613亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，紧邻青云谱区政府和包家花园文化广场，周边教育医疗资源丰富；青云谱区CN205-C03地块位于猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南，土地面积32.848亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，紧邻城南公交枢纽交通便利，教育医疗资源丰富。

据了解，上述地块均计划于今年4月底前统一在南昌市地产交易中心公开出让。从供应规模、区域分布及成熟度来看，此次出让均满足不同市场需求，供应总量基本平稳，推出的4宗地块也多为旧城改造、棚户区改造项目，既能较好满足周边人群改善住房需求，也能有效改善基础设施，提升城市整体环境与品质。周边商业、教育、医疗、公园等公共服务配套设施的陆续落地，也将满足附近片区人员的住房改善需求，为中心城区人才集聚奠定基础。（全媒体记者 刘冕）

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