昆明市自然资源和规划局近日发布《呈贡区洛龙村片区城市更新改造项目控制性详细规划修改方案》公示，本次调规主要包括延伸区域路网、增加公园绿地、配建教育设施。

具体控规修改内容：

1.结合项目现状实际情况，修改地块用地布局、用地性质及指标；将南北向主干道延伸至石龙路；取消东侧地块东西向支路，在东西两个地块中间设置约9米通道；临彩云路一侧约10亩居住用地修改为广场用地，同步适当偏移北侧东西向道路线形。

(资料图片仅供参考)

2.根据《城市居住区规划设计标准》及《昆明市城乡规划管理技术规定》设置公共服务配套设施，社区卫生服务、生鲜超市、养老服务设施、文化活动站等相对集中设置。

3.地块范围内的文化设施用地已另行选址新建于石竹路、呈祥路交叉口，现已建成。

4.结合项目历史文化遗产调查评估情况，落实文物保护措施，将现状保留的两处历史文物调整为文物古迹用地，并划定文物保护范围线。

5.按人口增量增加教育配套设施，并同步调整教育用地布局，配建63班幼儿园、48班小学、30班初中、27班高中。

6.结合现状，保留石龙路一侧现状山体，增加公园绿地面积15816.18平方米，调整公园绿地布局。

控规修改后，项目总用地面积不变，市政道路、公园绿地、广场用地、文物古迹用地面积增加，商业用地缩减，总体开发量减少约6.71万平方米，片区内建筑限高100米。

呈贡区洛龙村片区城市更新改造项目位于昆明市呈贡区吴家营片区，北至石龙路、南至祥和街、西至彩云中路、东至春融东路，周边有呈贡吾悦广场、洛龙公园、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等较为成熟的生活配套。

此次计划配置168班教育资源，将进一步优化区域教育资源资源。

同时，公园绿地、市政道路、广场用地的增加，一定程度上也会提升片区宜居度。

标签：