合同履行存在障碍应该如何处理

2023-09-09 07:04:13 来源: 问法

一、合同履行存在障碍应该如何处理

1.如果合同履行发生困难使合同履行受到影响,这时您要做的就是要及时与对方沟通,书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题,请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。

如果对方不予理睬,请及时用特快专递或挂号信的方式,将书面函寄给对方,申明自己对于合同履行所持的态度和解决方案,敦促对方及时采取措施进行补救,并讲明利害关系。


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及时记录此后的合同履行情况以及双方为处理问题而进行的洽谈包括谈判记录和谅解备忘录等。

2.及时采取紧急措施,进行合同自救和合同补救

根据我国民法典规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同条款不明确或不合现行实际情况的,双方可以协商变更合同或签定补充协议进行完善。

3.如果发现合同在法律效力上存在疑问的 ,应及时催告对方采取措施进行补救或运用法律赋予的撤消权将合同撤消。

二、合同约定不明确如何履行

有关合同内容约定不明确,可以适用下列规定:

1.质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

2.价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

3.履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

4.履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

5.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

6.履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

三、不履行合同是否构成欺诈罪

法律快车提醒您,不履行合同的行为都只是属于民事违约,而不构成诈骗。

但是有下列情形之一的,会构成《刑法》上的合同诈骗罪,需要承担相应的刑事责任:

1.以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

2.以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

3.没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

4.收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

5.以其他方法骗取对方当事人财物的。

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